Domanda:
L'ombra degli alberi può danneggiare la casa di un vicino?
prototype
2014-10-09 01:48:36 UTC
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Avere un vicino decente, in pensione, squadrato, a cui piacciono le cose pulite. Il legno del portico sul retro è diventato marcio e sostiene che questo è dovuto all'ombra / umidità dell'albero. Può essere vero?

  • La muffa era sul lato più vicino all'albero, vicino alla cima, quindi posso vedere la sua prospettiva.
  • Ma si scopre anche che il portico era fatto di legno che non era trattato a pressione.
  • E il portico sul retro è a nord, quindi c'è forse un'ora al mattino in cui il sole è bloccato.
  • La prossima settimana farà sostituire il portico, secondo il regolamento edilizio.

L'albero si estende per circa 18 pollici sopra la sua proprietà, a circa tre piedi dal suo portico.

Se lo taglio di più, saranno solo rami spogli sul lato. Se rimuovo l'albero (cosa che sono disposto a fare se è giusto), il nostro piccolo cortile perderà molta copertura verde. Abbiamo altri alberi che ombreggiano il retro della nostra casa e sembra che non facciano danni.

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Anche se dubito che l'albero sia davvero il problema, per mantenere relazioni di buon vicinato con un vicino decente vale la pena tagliarlo al limite della proprietà come minimo.
Un'altra cosa da considerare è che gli alberi perdono materia organica. Se qualcuno si accumula e si siede, ciò potrebbe contribuire al problema. Hai detto che il tizio è in ordine, quindi immagino che tenga i detriti degli alberi lontani dal suo portico e questo probabilmente non è un problema. Ho pensato di buttarlo là fuori ...
Per un caso interessante, cerca "[* Rony v. Costa *] (http://www.garrett-tully.com/Cases/Rony_v._Costa.pdf)"
A tutti coloro che hanno risposto, grazie mille. Penso che l'intuizione chiave sia (a) l'ombra non ha danneggiato il portico ma (b) il punto è mantenere buoni rapporti con il vicino.
Cinque risposte:
mac
2014-10-09 02:04:30 UTC
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Se fosse più soleggiato sul suo ponte, potrebbe avere meno marciume poiché la rugiada si asciugherebbe più rapidamente e completamente. La rimozione dell'albero eliminerà il problema? Probabilmente non del tutto dato quanto sembrano le cose affollate.

Tuttavia, non sei certo obbligato a rimuovere le cose che bloccano il sole dalla proprietà dei tuoi vicini. La tua casa potrebbe anche essere considerata una protezione solare, ma dubito che lo toglieresti.

Alla fine dovrai capire cosa è giusto e vicino in base al tuo livello di comfort e al tuo rapporto con il tuo vicino.

user23752
2014-10-09 21:11:52 UTC
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È quasi certo che il tuo albero abbia poco a che fare con le condizioni della casa del tuo vicino. Tuttavia, un paio di cose da tenere a mente:

  1. Il tuo albero cessa di essere il tuo albero quando attraversa il confine della proprietà [negli Stati Uniti]. Non sei responsabile del taglio di quella parte del tuo albero né puoi impedire al tuo vicino di tagliare fino alla linea come preferisce.

  2. I pensionati tendono a rimuovere gli alberi in generale regola. Riduce la manutenzione e la cura del prato. Questo potrebbe essere ciò che il tuo vicino vuole veramente.

  3. Le esposizioni esposte a nord [negli Stati Uniti e in altri climi moderati dell'emisfero settentrionale] hanno maggiori probabilità di supportare la muffa perché ricevono meno luce solare copertura degli alberi.

  4. Qualunque cosa tu faccia, potrebbe non rendere felice il tuo vicino. Alcune persone vivono e lasciano vivere e altre no.

Puoi indicare una legge o un'ordinanza che supporta il punto 1? Ho sentito questo affermare di tanto in tanto, ma in realtà non ho mai trovato nulla per sostenerlo legalmente.
Non è un'ordinanza. È la natura della proprietà immobiliare - il titolo / atto sulla proprietà include il titolo di tutti i miglioramenti su di esso [soggetto al rispetto di qualsiasi patto legalmente applicabile sul titolo / atto]. Questo è il motivo per cui ci sono leggi sui privilegi dei meccanici, ricerche di titoli e assicurazioni sul titolo, ecc. Ecc.
Vedi: http://en.wikipedia.org/wiki/Property#Types_of_property
Le leggi che ho letto dicono che l'albero appartiene al proprietario del terreno in cui si trova il tronco. Ho sentito molte persone; avvocati inclusi, dicono che puoi tagliare un ramo di un albero che pende sulla tua terra. Tuttavia, non ho mai visto / sentito nessun sito la fonte di questa "legge". Quindi sono curioso se questa sia effettivamente una legge.
Ecco la legge del Massachusetts, che ha le sue radici nella Common Law: http://www.lawlib.state.ma.us/subject/about/trees.html
*** Sezione 833 del codice civile **. Gli alberi i cui tronchi si trovano interamente sulla terra di un proprietario appartengono esclusivamente a lui, sebbene le loro radici crescano nella terra di un altro. * Quindi, a meno che non sposti il ​​tronco dell'albero sulla loro terra, è sempre il tuo albero. Il vicino potrebbe affermare che i rami invadenti sono un fastidio, e quindi probabilmente sarà autorizzato a ritagliarli fino al confine della proprietà. Tuttavia, così facendo non possono causare "* lesioni illecite al legname *" (Sezione 3346 del codice civile).
@Tester101 - Che cos'è una lesione del legno? Penso che hackerare un ramo sia un infortunio piuttosto grave.
user23534
2014-10-09 07:16:19 UTC
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Il legno marcisce a causa dell'umidità, non dell'assenza di luce. E anche quando lo fa (marciume secco) è a causa di un fungo e funghi come molto più buio di poche ore di ombra al giorno. Il ponte è stato realizzato con un legno di qualità non esterna, era condannato fin dall'inizio. Il tuo albero potrebbe aver avuto un piccolo ruolo nella sua scomparsa nella misura in cui l'ombra ha inibito la naturale evaporazione dell'umidità, ma è un lungo tratto. Compragli una confezione da sei, aiutalo a strappare quella vecchia se ti fa sentire meglio, ma stai tranquillo, quel mazzo avrebbe marcito in un modo o nell'altro.

Steven
2014-10-09 06:47:17 UTC
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Il legno marcisce, punto. Il suo mazzo alla fine marcirebbe con o senza il tuo albero. È impossibile affermare con certezza che il tuo albero vi abbia contribuito direttamente. Manutenzione, umidità, roditori, ecc. Sono tutti fattori che contribuiscono.

sborsher
2014-10-16 00:12:11 UTC
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Nel mio stato chiunque ha il diritto, quindi taglia verticalmente verso il cielo tutto ciò che si estende oltre il confine della proprietà. Possono farlo a proprie spese. E, se il tuo albero dovesse cadere sulla macchina del tuo vicino, la copertura completa del tuo vicino sulla sua macchina, se ne ha, coprirebbe quella. Vai a capire.



Questa domanda e risposta è stata tradotta automaticamente dalla lingua inglese. Il contenuto originale è disponibile su stackexchange, che ringraziamo per la licenza cc by-sa 3.0 con cui è distribuito.
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