Hai un paio di cose da fare qui: 1) I post. un ingegnere dovrebbe valutare per essere sicuro, ma è molto probabile che non sarai in grado di rimuovere i pali senza fornire travi di qualche tipo per coprire lo spazio tra i muri. La loro disposizione irregolare è probabilmente allineata con le pareti che stanno sostenendo nel primo piano, che a loro volta stanno sostenendo il pavimento del secondo piano.2) Spazio libero. Scavare più a fondo per ottenere spazio aggiuntivo sarà difficile, perché dovrai lasciare i piè di pagina sotto le fondamenta esistenti in posizione e non minarli. Ciò significa che probabilmente ti ritroverai con un pavimento che è abbastanza più piccolo dello spazio esistente. Inoltre, dovrai sostenere la parte della casa che è sostenuta dai pali mentre vengono trasferiti / allungati.

In entrambi i casi, avrai bisogno del consiglio di qualcuno esperto nella struttura e nelle fondamenta dell'edificio .

Nel complesso, potrebbe essere più facile / più economico alzare il livello della casa e aggiungere ulteriore altezza alle fondamenta esistenti (se è in buone condizioni per sopportare il carico aggiuntivo) piuttosto che scavare più a fondo. Un imprenditore esperto in questo saprà come sostenere la casa mentre viene sollevata e potresti essere in grado di includere nuove travi di supporto per eliminare alcuni o tutti i pali contemporaneamente.

Quando guido in luoghi che hanno molte vecchie case con scantinati con pavimento in terra battuta, vedo anche molti cartelloni pubblicitari per sollevatori di case, conversioni di vespaio ecc. Alcuni sono cartelloni pubblicitari a grandezza naturale e altri sono solo piccoli cartelli di plastica inchiodati all'idro pali. Chiama uno di quei posti e chiedi all'incirca cosa aspettarti per piede quadrato. Certo, dipenderà dalla casa blah blah ma possono dirti se è più vicino a 5K o 50K. Il solo vedere quante attività di questo tipo pubblicizzano nella zona ti farà sapere che tipo di scelte potresti avere. E se si tratta di una comunità abbastanza piccola, la persona potrebbe conoscere alcuni dettagli della casa ed essere in grado di darti una stima più accurata.

Penso (basandosi sul fatto che le persone lo fanno) che sia più economico scavare un seminterrato che aggiungere quella metratura alla casa in qualsiasi altro modo. Quindi questo dovrebbe darti un limite superiore, comunque.

Questo è decisamente fattibile, ma mi chiedo se ne valga la pena. È costoso e, a seconda delle condizioni del resto della casa e dell'area, potrebbe non aggiungere alla casa la quantità di valore che costa. Ovviamente, se è abbastanza prezioso per te e non hai intenzione di vendere presto, potresti non interessarti, ma questa è sicuramente una considerazione, soprattutto se stai chiedendo denaro in prestito per pagare il lavoro.

Certamente non è (interamente) un lavoro fai da te. È necessario almeno un ingegnere strutturale per valutare post e supporti. Se scavi, dovrai sostituire i post esistenti, probabilmente con i moderni jack post. Se desideri rimuovere alcuni dei pali, dovrai eseguire nuove travi per supportare l'area, che di nuovo richiede un ingegnere strutturale per valutare correttamente.

Se hai intenzione di scavare vicino a fondamenta esistenti, probabilmente dovrai anche estendere le fondamenta verso il basso (ci sono alcune tecniche per farlo).

Riuscirai a scavare? Quanto è profonda la roccia sotto la casa? Quanto è profonda la falda freatica (avrai solo infiniti problemi di allagamento)?

Puoi anche sollevare la casa e gettare nuove fondamenta (alzando l'altezza della casa), ma questo potrebbe non soddisfa i criteri di riutilizzo dell'arenaria esistente e presenta molti degli stessi problemi strutturali / di supporto.

Se assumi qualcuno, assicurati di controllare le referenze su di loro e vedere qualche altro lavoro che ha svolto, e che è assicurato, ecc. Questo è il tipo di lavoro in cui se sbagliano , tutta la tua casa può essere danneggiata in modo irreparabile (pensa, crepa che attraversa tutti i piani attraverso un muro portante).

L'altra cosa da considerare sono le condizioni della casa stessa: può reggere questo tipo di reno? Avrai supporti temporanei in posizione e ti sposterai intorno ai carichi di peso dalla casa. I pavimenti e le pareti si muoveranno leggermente e di conseguenza potrebbero causare danni. Se la casa è in cattive condizioni, potresti finire per spendere un sacco di soldi / tempo per riparare ogni sorta di altre crepe, porte bloccate, piastrelle rotte / legno duro, ecc.

All'inizio del secolo, le persone trascinavano regolarmente enormi case di 2, 3 e 4 piani fino al blocco successivo, o le trasferivano giù per le colline o le trascinavano su per le colline con squadre di cavalli. In molte occasioni ebbero successo.

Era persino pratica comune smantellare parzialmente una casa tagliandola in due o più pezzi e quindi spostare i segmenti più piccoli. Molto più facile per un piccolo team lavorare con le metà. Poi avrebbero passato diverse settimane a sistemare travi e traverse, incollando tutto insieme con intonaco di Parigi e crine di cavallo e rimpiazzando tutte le finestre rotte. Con poche mani di vernice, sembrerebbe come nuovo!

Invariabilmente quelle case verrebbero demolite entro 40 anni, ma non è questo il punto della storia.

Il migliore Il modo per farlo sarebbe redigere piani di fondazione precisi, chiedere a 3 o 4 persone di verificarli come accurati (NON fidarti MAI dei tuoi ingegneri o architetti per catturare tutto), e quindi eseguire la fondazione a 25-50 'di distanza dalle fondamenta esistenti. Deve essere in linea con le fondamenta originali.

Per favore, stancati prima di tutto con i traslochi - non puoi semplicemente chiamare i ganci del cielo su una grande casa, e sarà un sacco di lavora per assicurarti che l'impianto idraulico sia pronto e nel posto giusto. È come tagliarti il ​​braccio e poi riagganciarlo. Le persone dimenticano le cose.

Il secondo modo migliore è farlo sul posto. A quel punto rinuncerei al progetto, solo perché costruire sul posto richiede così tanto tempo. Ma forse sei meglio finanziato di me. Ad ogni modo, se lo fai, vedi se non riesci a elevare la casa di qualche metro nel processo. Molti vantaggi e un seminterrato di 10 piedi è perfetto.

Assicurati di affrontare eventuali problemi strutturali del primo piano prima di rimettere a posto la casa. Isolare.

Le persone spostano continuamente case fino a 1100 piedi quadrati. La gente solleva case e rifa le fondamenta tutto il tempo. La cosa da tenere a mente è che la maggior parte dei matrimoni potrebbe non essere strutturalmente abbastanza solida per sopravvivere a un progetto del genere.

Solo una nota a margine: un ragazzo in maglia ha costruito le fondamenta per farlo e la casa è bruciata accidentalmente dopo aver rimosso con cura tutti i componenti "storicamente interessanti" mentre si preparava a spostarla. È stato in grado di costruire una replica incredibilmente accurata della fattoria originale utilizzando tutti i nuovi metodi di costruzione. Andò in prigione quando gli accadde la stessa cosa un decennio dopo in una seconda casa.