Abbiamo una casa abbastanza nuova (costruita nel 1997). Tetto a buon mercato e abbiamo avuto una grande tempesta di vento alcuni anni fa che ha provocato la perdita di alcune tegole che avevo riparato, senza grossi problemi. Recentemente abbiamo avuto una tempesta di vento molto più mite che ha strappato via un po 'di più tegole. Ero pigro, non ho controllato il tetto per circa una settimana o due e ho notato dei danni causati dall'acqua sui muri. Sono salito sul tetto, ho trovato una toppa mancante (che perdeva chiaramente) e l'ho riparata.
Il danno è fondamentalmente solo un oscuramento lungo il bordo superiore del muro lungo 3 pareti della casa. Non è immediatamente evidente ma è abbastanza ovvio a un'attenta ispezione. Le aree intorno alle teste delle viti sono più scure e le teste delle viti stesse sono leggermente sporgenti in alcuni punti.
La cosa più preoccupante per me è che alcuni muri (e alcuni giunti del soffitto) sono diventati molto visibili. Non ci sono cedimenti o rigonfiamenti evidenti, sembra solo che sia stato dipinto e qualcuno qualcuno non ha affatto fissato le articolazioni. Non so se si tratti di un normale danno causato dall'acqua ...
A causa del tipo di danno, mi ci è voluto un po 'per notarne gran parte. Sebbene non vedo alcun peggioramento delle sezioni, temo che la perdita non possa essere risolta.
Due domande:
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Supponendo che la perdita sia stata interrotta, questo tipo di danno è qualcosa che posso semplicemente innescare e verniciare (e nel caso dei giunti e delle teste delle viti, basta aggiungere un po 'di giunto per appianare le cose). O dovrei tagliare delle cose e sostituirle completamente? Il perfezionista in me vuole sostituire tutto, ma costerà molto ...
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Ci sono trucchi o suggerimenti che posso sfruttare per verificare se lo faccio effettivamente ha qualche ulteriore perdita? Mi sento un po 'stupido chiederlo, ma è un vero dolore strisciare in soffitta cercando di sentire l'umidità quando è un po' umido ovunque (viviamo nel Pacifico nord-occidentale). Cosa dovrei cercare per identificare perdite "croniche"? Odio aspettare fino a quando sono evidenti ulteriori danni nei muri e vorrei alcune "assicurazioni", se possibile. Ci sono quelle che sembrano travi scolorite in soffitta, ma presumo che sia dovuto a precedenti danni causati dall'acqua, non a perdite continue.