Sì. Ciò di cui stava parlando era la "barriera resistente all'acqua". (WRB) Tipicamente si tratta di carta da imballaggio Tyvek (una specie di plastica permeabile al vapore) o carta da costruzione di grado D (carta impregnata di catrame). Tutti gli edifici con struttura in legno necessitano di uno di questi, altrimenti l'acqua che penetra nel binario di raccordo può entrare in contatto con la guaina e la marcirà rapidamente e si infiltrerà all'interno. Tutti gli edifici nelle giurisdizioni coperte da un codice edilizio sono legalmente vincolati da questo requisito.
Se il tuo condominio è stato riadattato da qualcuno che ha rimosso il WRB e non ne ha inserito un altro, hai una situazione di emergenza le tue mani. È necessario IMMEDIATAMENTE che qualcuno rimuova il rivestimento in vinile, sostituisca qualsiasi guaina, borchie e muro a secco danneggiati dall'acqua e installi un WRB adeguato dietro il nuovo rivestimento. Questo non è facoltativo. In caso contrario, l'edificio potrebbe essere reso strutturalmente malato ed effettivamente inabitabile a causa della muffa; i suddetti materiali da costruzione sono altamente vulnerabili all'acqua. Gli farà crescere la muffa, si ammorbidirà e verrà mangiato dalle termiti.
Un'altra possibilità, poiché i residenti dicono che l'acqua arriva nello stesso punto in ogni unità, è che le finestre non erano lampeggiava correttamente, specialmente se quel posto è sotto le finestre. Questo è un errore più comune che dimenticare completamente il WRB, ma non meno importante da correggere in un clima in cui piove. La soluzione a questo problema sarebbe assicurarsi che il WRB del muro sia correttamente integrato nelle flange di chiodatura delle finestre. Un errore comune non è la sovrapposizione del WRB sulla flangia superiore, ma piuttosto inchiodare la flangia sul WRB, il che consente a tutta l'acqua che scorre lungo il WRB sopra la finestra di entrare dietro la flangia della finestra e nel muro. Inutile dire che, se non c'è affatto WRB, le finestre sono per definizione impropriamente lampeggiate e potrebbero facilmente essere i punti di infiltrazione dell'acqua.
È molto probabile che tu abbia una causa legale contro l'azienda che ha installato il rivestimento in vinile se uno di questi difetti può essere dimostrato. Sfortunatamente, è improbabile che qualsiasi azienda che commetterà errori così fastidiosi sia ben assicurata.