Domanda:
Dovrebbe volerci un po 'di tempo per ottenere i rifornimenti per ricablare una casa di 1100 piedi quadrati?
merk
2015-10-08 05:16:46 UTC
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Ho a che fare con alcuni problemi dell'appaltatore e sto cercando di ottenere alcune informazioni per capire se l'appaltatore mi sta mentendo o semplicemente è incompetente (o se non sono ragionevole).

ha avuto un lungo ritardo prima che non venisse fatto alcun lavoro e hanno appena iniziato a fare un po 'di lavoro la scorsa settimana e ora dicono che hanno bisogno di un'altra settimana per ottenere i materiali.

Questa è una casa di 1100 piedi quadrati. Niente di insolito. Stanno sostituendo tutte le manopole esistenti ei fili dei tubi con materiali fino al codice, comprese le prese e il pannello principale. Questo è qualcosa che era nel contratto sin dal primo giorno, quindi non è qualcosa che abbiamo appena aggiunto. L'elettricista è venuto ieri per vedere il lavoro e ha detto che sta aspettando i materiali prima di poter iniziare.

L'UNICA cosa che è anche lontanamente fuori dall'ordinario - gli ho chiesto di far passare anche dei cavi ethernet.

Non possono ritirare tutto il materiale da Home Depot o Lowe's ? Ho anche fatto una rapida ricerca su Amazon e vedo che vendono quadri elettrici che puoi ordinare con spedizione il giorno successivo.

Dato che sapevano che dovevano farlo quando abbiamo firmato per la prima volta il contratto, e c'è già stato più di un mese di inattività, penso che questo ritardo sia oltremodo irragionevole. Inoltre, non penso che questo ritardo sia realistico poiché non riesco a credere che sia così difficile ottenere materiali molto comuni per questo tipo di lavoro.

Hai già dato soldi a queste persone?
C'è una data di completamento nel contratto?
Sfortunatamente sì, l'abbiamo già pagato un bel po '- il lato positivo è che l'elettricista verrà domani mattina dopo che mi sono lamentato. La cosa che non capisco è che questa azienda ha ottime recensioni ovunque guardassi. Ma finora dalla mia esperienza le loro capacità di gestione dei progetti fanno schifo. C'è una data di completamento nel contratto anche se non sono sicuro di cosa dovrebbe succedere se manca quella data.
L'unica altra cosa a cui potrei pensare è che gli piace comprare rifornimenti da una certa persona / negozio (per costi o per altri motivi non così innocenti), e sono fuori di ciò di cui ha bisogno. Ma come affermano le risposte, probabilmente si sta solo bloccando per una serie di motivi.
Suggerimento per la prossima volta: negozia per dare loro meno soldi in anticipo e pagare il saldo al completamento di una procedura dettagliata finale di successo e approvazione da parte dell'ispettore dei permessi (se richiesto nella tua zona). L'ho fatto con elettricisti con successo in passato. Uno in realtà si è presentato per la procedura dettagliata solo per poter fare qualsiasi lavoro dell'ultimo minuto necessario sul posto - cosa che ha fatto, e poi ha chiesto immediatamente il suo controllo finale (che avevo pronto - ho pensato che fosse giusto! ).
C'è una somma forfettaria alla fine di tutto il lavoro - circa il 30% del lavoro. Tuttavia, la scorsa settimana ha praticamente richiesto un enorme pagamento forfettario in anticipo rispetto al programma di pagamento perché ha affermato di aver stanziato denaro per risolvere alcuni problemi di autorizzazione e altre cose. Probabilmente stupido da parte mia averlo pagato, ma a questo punto voglio solo che le cose siano già finite dato che fa davvero schifo non avere cucina da quasi 2 mesi ormai.
Potrebbe aver speso il tuo deposito e scavato un po 'di buca.
Cinque risposte:
Speedy Petey
2015-10-08 05:23:26 UTC
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A rischio di gettare qualcuno sotto l'autobus, NULLA di cui avrebbe bisogno non potrebbe essere acquistato in una vera casa di rifornimento (o anche in un centro domestico) in meno di un'ora e totalmente disponibile. Anche il cavo Ethernet (tipicamente Cat5e) non è niente di speciale alla rinfusa e QUALSIASI elettricista degno di questo nome dovrebbe avere gli strumenti ed essere in grado di terminare.

Ho l'impressione che si sia overbooking e abbia bisogno di tempo. Sfortunatamente per lui abbiamo Internet, quindi la sua scusa è facilmente smentita.

È quello che pensavo. L'elettricista dovrebbe iniziare a lavorare domani mattina. Vedremo se lo farà - non sarà la prima volta che hanno detto "domani" e significava la prossima settimana.
In altre parole; le scorte che sta aspettando è il momento.
Nel Regno Unito, i lunghi ritardi da parte degli appaltatori sono (purtroppo) il loro normale metodo di fare affari. Dato che hai avuto la scusa di "non posso ottenere i materiali, guv", preparati a sentirti dire che ora sono stati in grado di trovarli, ma non dal loro solito fornitore, e il prezzo è di poche centinaia di dollari sopra la stima originale. Ti verrà data la possibilità di pagare un extra o di aspettare ancora qualche mese prima che il lavoro inizi: benvenuto nel loro mondo!
Preparati anche a un'altra pratica lavorativa "standard": il ragazzo arriva per iniziare il lavoro, fa dei buchi nei muri la prima mattina, poi scompare per alcune settimane lavorando su un altro lavoro. Se li telefoni per lamentarsi, avranno un sacco di storie non verificabili, ma probabilmente non vere, per spiegare la situazione.
@alphazero, è un presupposto piuttosto duro che si tratti di una procedura "standard". Scusa se hai avuto una brutta esperienza, ma non raggruppare tutti gli appaltatori nello stesso stampo "standard".
bene a loro merito che si sono presentati questa mattina e hanno ripreso a lavorare. Adesso stanno installando prese e cablaggi nelle stanze. Anche se mi aspetto che dopo aver fatto questo mi diranno che non hanno il quadro elettrico e dovranno aspettare alcuni giorni per finire effettivamente l'impianto elettrico.
I codici antincendio potrebbero richiedere che il cavo sia "plenum" (a seconda della zona). E eth5e non sarà in grado di supportare Ethernet a pieno Gbps. Se hai intenzione di utilizzare il cavo solo per comunicare con il tuo ISP, non è un problema. La maggior parte degli ISP non fornirà più di 100 Mbps. Ma se usi eth5e, la tua velocità all'interno della casa raggiungerà il picco di 400 Mbps o giù di lì. Detto questo, il plenum cat6 può ancora essere acquistato abbastanza rapidamente.
Edwin
2015-10-08 05:24:11 UTC
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Fili, cavi, prese, interruttori, canaline, pannelli, interruttori ecc. per cablare una casa sono merci. Facile da trovare. Se hai ordinato dispositivi speciali, potrebbe essere diverso. Un buon elettricista avrebbe quello che serve, almeno per iniziare, proprio nel furgone.

Nessun dispositivo speciale. Come ho detto, niente di insolito o fuori dall'ordinario. La cosa più insolita è il cavo ethernet.
teambob
2015-10-08 09:37:48 UTC
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Un ricablaggio totale è un grande lavoro. Probabilmente non ha gestito bene il suo tempo e non ha tempo per fare il tuo lavoro in questo momento. È probabile che l '"attesa di qualcosa" non sia corretto.

ojait
2015-10-08 08:15:49 UTC
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Se ha vinto l'offerta perché aveva il prezzo più basso, potrebbe avere una società di rifornimenti che gli sta dando uno sconto. Quindi, se patrocina un negozio specifico, probabilmente il rivenditore fa parte del ritardo. Ma in realtà, se è stato un "no show" per un mese, molto probabilmente sta finendo un altro lavoro. Fai attenzione, se questo è il modo in cui l'appaltatore sta iniziando il suo impiego iniziale con te, sarebbe saggio controllare le sue prestazioni da referenze, licenza di contea, BBB, ecc.

La maggior parte del ritardo è stata causata da 2 fattori: non ha ottenuto i permessi e l'ispettore è venuto e l'ha chiuso fino a quando non ha ottenuto i permessi, e ha iniziato il lavoro troppo presto prima che tutto fosse pianificato e i progetti finalizzati (ristrutturazione della cucina ). Non penso che questo ragazzo sia un truffatore, ma penso che faccia un pessimo lavoro nella gestione delle cose Vedremo se l'elettricista si presenterà davvero domani.
@merk - Amico, il tuo progetto è stato * chiuso * per un mese. Il GC deve mantenere i propri ragazzi impiegati. Sei fortunato IMO a essere sollevato dal dimenticatoio in * solo * una settimana. È una bugia, sì, ma è molto "più facile" quindi spiegarlo.
Sono trascorse quasi 3 settimane da quando è stato rilasciato il permesso. Quindi aveva tutto il tempo per tirare fuori i ragazzi da un lavoro o assumere qualcun altro. Non ha problemi a usare subappaltatori poiché i ragazzi che hanno fatto il lavoro dimostrativo (e installeranno i pavimenti e la maggior parte della cucina) sono sub. Anche l'idraulico era un sottomarino. Non del tutto sicuro se l'elettricista è un sub. Finora IMO questo ragazzo è solo molto cattivo nell'organizzare le cose. Non sembra davvero pianificare in anticipo, si limita a iniziare a fare cose e poi le cose si bloccano perché qualcosa non è stato pianificato in anticipo.
Bill Flippen
2015-10-08 09:41:40 UTC
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Tutto il cablaggio viene pescato nei muri o è eseguito in superficie in canalina?

Con una casa che utilizza Knob and Tube, sospetto che l'accesso sia limitato. (La vecchia costruzione tende ad essere molto più difficile da accedere) In tal caso, potrebbe esserci un ordine arretrato per la pista di rotolamento montata in superficie.

No, è tutto nei muri. L'ispettore di casa quando abbiamo ottenuto la casa ha detto che pensava che il cablaggio potesse essere sostituito senza troppi problemi. Ma ora non importa perché anche se deve strappare i muri, è incluso il rattoppare e ridipingere l'intera casa.
@BillFlippen, Non sono assolutamente d'accordo sul fatto che l'accesso sia limitato in una vecchia casa. Lo snaking e l'accesso sono MOLTO più facili in una vecchia casa rispetto a una nuova, diciamo 30 anni o meno. L'inquadratura di palloncini, nessun isolamento, mancanza di tagliafuoco, ecc., Tutto contribuisce alla facilità di serpeggiare. Le case più recenti sono BENE isolate e sigillate e hanno molti più elementi di inquadratura rispetto alle case più vecchie. Lo faccio da molto tempo e la mia zona ha MOLTE case più vecchie, risalenti al 1700, e questo tipo di mio forte.
beh la mia casa è vecchia ma non così vecchia :) Costruita negli anni '40. Finora i cavi serpeggianti non sono stati un problema per loro. Hanno solo dovuto fare alcuni piccoli fori per alcuni cavi
@SpeedyPetey Sono d'accordo, una volta dentro i muri, pescare è facile per le vecchie case, tuttavia con l'invecchiamento della casa si aggiungono cose e arrivare al muro può essere un dolore. Stavo solo cercando di escludere questa possibilità. Ma anche se fosse così, la mancanza di comunicazione è il problema più grande. Trovo che far sapere ai miei clienti cosa sta succedendo contribuisce a mantenerli felici


Questa domanda e risposta è stata tradotta automaticamente dalla lingua inglese. Il contenuto originale è disponibile su stackexchange, che ringraziamo per la licenza cc by-sa 3.0 con cui è distribuito.
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