Domanda:
La grandine ha colpito il mio tetto. Devo sostituirlo?
user1177071
2019-07-07 13:04:19 UTC
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Abbiamo avuto una tempesta di grandine la scorsa notte. Alcuni dei ciottoli avevano un diametro di circa un pollice, sebbene la maggior parte fosse più piccola. Sono salito e ho fatto delle foto a una parte del tetto. La maggior parte delle tegole sembra a posto, ma ad alcune sembrano mancare i granuli e alcune hanno anche piccoli pezzi di tegola mancanti.

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Ci sono altre foto qui: https : //photos.app.goo.gl/WRFFCTTuBfHoRo2GA.

Ho bisogno di un nuovo tetto?

Tre risposte:
Machavity
2019-07-07 17:47:16 UTC
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Sì

I granuli (sono tipicamente ceramici) agiscono come protezione UV e ignifugo. È normale perderli nel tempo, ma il ciottolo nella tua immagine in basso sembra mancare fino alla metà dei suoi granuli. Inoltre, più grande è il masso di grandine, più è probabile che abbia danneggiato le tegole stesse (i chicchi di grandine da 1 "sono gravi).

La maggior parte delle assicurazioni sui proprietari di casa coprirà questo tipo di danno, il che significa che paghi la franchigia e ottieni nuovo tetto. La chiave qui è che non aspetterei molto per esplorare almeno un reclamo su questo, per non essere in grado di dimostrare che è stata la grandine a fare l'atto. Questo è uno di quei modi meno conosciuti (e difficili da notare) il tetto può essere seriamente danneggiato. Chiederei ad almeno due aziende di coperture di esaminarlo e verificare il danno.

Per essere onesti, chiaramente non sembra un * nuovo * tetto, ma allo stesso tempo non sembra così male da richiedere necessariamente una sostituzione * immediata *.Se fossi OP, considererei attentamente quanti anni hanno le tegole, quando sarebbe stato pianificato per la sostituzione, quale premio assicurativo avrebbe fatto un reclamo e probabilmente lo farei ispezionare da un buon roofer prima di impegnarsi in qualsiasi linea d'azione.
D'accordo, anche se il tetto è stato sicuramente compromesso, il tetto non perderà ..., ancora.Potrebbero volerci anni, potrebbe volerci meno, ma accadrà molto prima poiché la superficie protettiva è stata danneggiata
@J ... Vero, ma l'altra cosa da considerare è che una richiesta di copertura assicurativa per pagare un nuovo tetto, mitigazione o un pagamento proporzionale per il danno verrebbe probabilmente accolta, supponendo che si applichi la copertura del PO.Se l'OP non fa nulla in questo momento, è improbabile che un reclamo presentato quando il tetto inizia effettivamente a perdere, supponendo che sia tra un po 'di tempo, è significativamente meno probabile che venga pagato.Sono d'accordo sul fatto che il PO dovrebbe esaminare tutti gli aspetti economici della situazione e decidere cosa è meglio per loro.
Il fuoco di Sant'Antonio si degraderà molto più rapidamente a causa dell'esposizione diretta ai raggi UV.Non passerei più di un anno o due a indagare attivamente.Non è così grave come una perdita immediata, ma questo danno riguarda il tuo ** intero tetto **.Perderai ovunque quando inizierà, e posso immaginare che precipiti a cascata molto, molto rapidamente (la prima perdita causerà ancora più perdite mentre il materiale si sbriciola e viene lavato via dall'acqua corrente).
Sicuramente contatta la tua compagnia di assicurazioni per vedere quanto tempo dopo un evento (es. Grandine) si può ancora presentare un reclamo.Non è stato un periodo così lungo in cui ho avuto un'inondazione nel seminterrato che ho dovuto presentare un reclamo per evitare di essere da solo per i danni.YMMV.
blacksmith37
2019-07-08 02:10:54 UTC
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Le mie tegole sono state sostituite due volte a causa della grandine all'età di circa 12 e 5 anni. Non mi sembravano molto male, ma l'ispettore assicurativo ha accettato ed è stato coperto al 100% entrambe le volte. Non sono un professionista ma mi sono messo su due tetti. Quindi, come è stato detto, hai bisogno di un ispettore qualificato. Dopo le tempeste di grandine, molti imprenditori sono venuti nel quartiere per dare ispezioni gratuite. Abbiamo ricevuto la raccomandazione di un ispettore dal nostro agente assicurativo.

Grazie per la risposta.Il tetto è stato sostituito l'ultima volta nel 2004. Quindi ha circa 15 anni.Sulla ricevuta, dice che le tegole hanno una garanzia di 30 anni.Quindi, forse il costo dei materiali sarà coperto.
@user1177071 Lascia che sia la tua assicurazione a occuparsene.Ecco a cosa servono.
Diffidare delle aziende che inseguono le tempeste.Spesso sono i più scadenti da trovare e scompaiono non appena ricompaiono, quindi non aspettarti che le chiamate di follow-up vadano bene.
Matthew
2019-07-08 09:03:11 UTC
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Il tuo tetto ha subito danni, come hai documentato. Se scegli di non procedere con una richiesta di risarcimento assicurativa con questo particolare incidente e hai effettivamente subito un danno, tieni presente che il prossimo incidente che danneggia il tuo tetto potrebbe causare problemi con un reclamo futuro, nel caso in cui fosse necessaria una riparazione immediata.

Quello che voglio dire è che se il danno derivante da un incidente futuro è di per sé minore, ma sufficiente da farla cadere oltre il limite da richiederne la sostituzione, la compagnia di assicurazioni potrebbe sostenere che, poiché il danno causato in l'ultimo incidente è stato solo di lieve entità, il tetto non dovrebbe essere coperto da loro - che la colpa era un problema precedente o un difetto preesistente.

Non so se lo sto spiegando bene. Quello che sto cercando di dire è che non verificare con un professionista del tetto e la compagnia di assicurazioni per valutare se ha bisogno di riparazioni ora, potrebbe dare all'agenzia di assicurazioni una scappatoia per non elaborare una futura richiesta non correlata.

Contrapoint però, se * non * controlli puoi dichiarare di ignorare eventuali problemi se hai bisogno di presentare un reclamo in futuro.Penso che sia più probabile che tu sia coperto da un'assicurazione se non sapevi che qualcosa era un problema piuttosto che se sapevi che era un problema e l'hai ignorato.Ad esempio, se hai una perdita nel tuo bagno che conosci e ignori, quando alla fine causa enormi danni strutturali, l'assicuratore ti biasimerà per non essertene preso cura.Ma se non sapevi che c'era una perdita, allora non è colpa tua e loro la copriranno.
Nella mia vasta esperienza con i reclami dei proprietari di case alle compagnie di assicurazione, a loro non potrebbe importare di meno della tua ignoranza.Che tu sappia o meno a cosa hai diritto non ha nulla a che fare con le loro decisioni.In effetti, probabilmente stanno scommettendo sul fatto che non sai cosa puoi rivendicare.Non dimenticare mai che le compagnie di assicurazione sono in esso per il profitto.(E io lavoro per uno, anche se non nella parte assicurativa della compagnia.)
Grazie.Ho presentato un reclamo oggi per questo.Hanno detto che anche un gruppo di altre famiglie nella mia zona ha avvertito dei danni da grandine causati dalla tempesta.
Grazie per l'aggiornamento!


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Questa domanda e risposta è stata tradotta automaticamente dalla lingua inglese. Il contenuto originale è disponibile su stackexchange, che ringraziamo per la licenza cc by-sa 4.0 con cui è distribuito.
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